2010〜2020年築, 専有面積57.11㎡〜77.11㎡の平均販売価格
東京都
202.2万円/㎡
前年比+47.8%
三鷹市
118.5万円/㎡
前年比+14.5%
シティテラス吉祥寺南サウス
東京都三鷹市牟礼三丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩12分
2015年築 / 6階建 / 268戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より10%割高
相場
7,707万円
114.8万円/㎡
5,753
7,056
8,358
9,661
AI査定結果
推定相場価格
7,707万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,056万円〜8,358万円
105.1万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月11日
シティテラス吉祥寺南サウス
8,480万円（126.4万円/㎡）/ 4階 / 67.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は111.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 8,480万円 | 126.4万円 | 4階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 8,980万円 | 127.9万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 7,980万円 | 113.7万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 7,680万円 | 109.4万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 7,490万円 | 111.6万円 | 5階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 7,880万円 | 117.4万円 | 3階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 7,980万円 | 113.7万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 7,680万円 | 114.4万円 | 5階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 8,300万円 | 112.0万円 | 6階 | 74.13㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/13 | 7,880万円 | 117.4万円 | 5階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 7,080万円 | 100.8万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 6,580万円 | 98.0万円 | 1階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 6,980万円 | 104.0万円 | 2階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 7,980万円 | 118.9万円 | 5階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 6,980万円 | 104.0万円 | 1階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 8,480万円 | 126.4万円 | 5階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 7,180万円 | 107.0万円 | 2階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 7,080万円 | 105.5万円 | 1階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 7,440万円 | 106.0万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 7,450万円 | 106.1万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 7,480万円 | 106.5万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 8,480万円 | 108.3万円 | 4階 | 78.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 7,380万円 | 109.9万円 | 1階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は97.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | シティテラス吉祥寺南サウス 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅12分 | 8,480万円 | 126.4万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 268戸 | RC |
| 2025/02/16 | オーベルグランディオ吉祥寺II 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅24分 | 7,380万円 | 97.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 284戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.8%上昇、三鷹市では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は三鷹市の平均と比較して6.7%割高です。
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